Falta de portland atrasa obras en Ciudad del Este y en el Guairá

La falta de materiales de construcción, en especial cemento y cal, está afectando en forma negativa el sector de la construcción civil que actualmente registra un repunte importante en Ciudad del Este. En algunas obras de envergadura las constructoras no pueden cumplir con el cronograma de trabajo; debido a esta situación se quejaron los profesionales del área.

La bolsa de 50 kilos del cemento se comercializa entre 48 y 52 mil guaraníes en Ciudad del Este y municipios aledaños. En las firmas de venta de materiales para la construcción se limita la venta a 10 bolsas, y casi siempre va atado a la venta de otros productos.

Igualmente existe escasez, pero es menos. La cal se comercializa a G. 18.000 la bolsa, de acuerdo con los datos obtenidos. El volumen de venta de este producto igualmente está atado a la venta de otros artículos, y la cantidad depende del monto total de la compra.

Actualmente existe un auge de construcciones en Ciudad del Este, que está siendo afectado por la falta de dichos materiales. La jefa de obras municipales, arquitecta Beatriz Maidana, dijo que varias obras encaradas por la institución comunal deben paralizar por uno o dos días debido a la falta de materiales de construcción.

La funcionaria dijo que faltan hasta ladrillos en algunos casos. Añadió que esto es debido a la gran demanda que existe por la serie de construcciones que se encaran actualmente.

En el caso de las obras encaradas por la Gobernación del Alto Paraná, se utiliza cemento “Yguazú”. Al ser consultados funcionarios de la institución regional indicaron que esta situación es responsabilidad de las empresas adjudicadas con las obras.

EN GUAIRÁ AFECTA A CIENTOS DE TRABAJADORES

VILLARRICA (César Martínez, corresponsal). La escasez de cemento y cal afecta a cientos de trabajadores de la construcción en esta ciudad, en razón de que algunas obras están paralizadas. El precio de cada bolsa de cemento de 50 kilos subió de 45.000 a G. 50.000. Entretanto, la cal hidratada se cotiza a G. 18.000.

La escasez de cemento se agudizó hace ocho días, razón por la cual su cotización aumentó bruscamente.

Los comerciantes consultados indicaron que el desabastecimiento de cal hidratada se inició hace un mes y hasta la fecha es difícil conseguir. Su cotización llegaba a 15.000 guaraníes, pero al bajar la oferta el precio subió 3.000 guaraníes más.

En diciembre del 2006 se había registrado una aguda escasez del cemento en el Guairá, a tal punto que cada bolsa era vendida a 70.000 guaraníes.

Quieren una mejor distribución de varillas

Los “depositeros” afirman que hace falta una mejor distribución de varillas en el mercado, ya que la producción del material no está llegando a la mayoría de los puntos de expendio y escasean las de 6, 20 y 25 cm, según señalaron referentes de la Cámara de Vendedores de Materiales de Construcción (Cavemaco).

El gremio de los distribuidores planea reunirse con las autoridades de Aceros Paraguay (Aacepar) para solicitarles un mejor suministro de productos. Los “depositeros” refirieron que “el que tiene más dinero lleva todas las varillas y la mayor parte del mercado queda desabastecido”.

Por su parte, el gerente general de Aceros Paraguay, Roberto Bonazola, explicó que el mecanismo de distribución de la firma se realiza por medio de un mínimo de compra de 1 camión de varillas al mes. Empero, afirmó que la empresa está abierta a escuchar opiniones de los distribuidores y a reunirse con sus representantes.

Dijo también que, anteriormente, Aceros Paraguay producía 40.000 toneladas de varillas al año, mientras que ahora la cantidad se incrementó a 60.000. El aumento responde a la suba de demanda que se viene registrando en el mercado

Propondrán a INC aumento de cotización del pórtland

La Cámara de Vendedores de Materiales de Construcción (Cavemaco) está buscando alternativas para contrarrestar los faltantes del pórtland. Como una posible medida, propondrá a la Industria Nacional del Cemento (INC) el aumento de precio de costo para equilibrar el mercado, informaron directivos del gremio.

Según explicaron los distribuidores, la idea es disminuir la gran diferencia de cotización existente entre productos importados y nacionales, que crea mayor demanda del cemento producido en nuestro país, por ser mucho más económico.

El precio de costo de una bolsa de cemento “Vallemí” (la marca nacional) es G. 27.300, mientras que el importado, ya sea “Yguazú” (de Brasil) o “Artigas” (de Uruguay) cuesta, puesto en depósito, G. 37.000, afirmaron los “depositeros”.

Los excedentes entre el precio de costo actual en la INC y el que propone Cavemaco (más de G. 35.000) podrían ser utilizados para invertir en mejoras de la cementera.

Los directivos del gremio señalaron que la INC urge de una inyección económica para mejorar sus instalaciones y aumentar así la producción, a corto plazo. Añadieron que los “depositeros”, por su parte, necesitan más cemento, ya que solo se están suministrando 45.000 bolsas por día, en promedio, en tanto que el mercado requiere actualmente 63.000. La medida, según comentaron, beneficiaría a ambos sectores, en tanto que el mercado tendrá una comercialización más saludable, ya que al haber más demanda, lo normal es que los precios suban, según la ley de oferta y demanda.

Las autoridades actuales de la INC habían presentado al Ministerio de Industria y Comercio un proyecto de inversión a largo plazo de US$ 44 millones, que la cementera estatal necesita para incrementar en un 30% la producción de clínker, y con eso alcanzar las 63.000 bolsas por día que necesita el mercado. Empero, el plan no será tratado en el Equipo Económico porque lo dejarán para después de abril próximo, cuando haya nuevos dirigentes del país.

NO HAY ACCESO AL PRESIDENTE DE INC

Los directivos de Cavemaco resaltaron que no hay acceso al presidente de la INC. Dijeron que ellos solicitaron audiencia desde hace buen tiempo y nunca se les da.

“Queremos que el gremio vuelva a tener una cantidad fija de bolsas de cemento al mes, como habíamos acordado con José Vinader (anterior presidente de INC). Antes, nos daban 12.000 bolsas por día para distribuirlas entre los asociados; pero ahora ya no nos dan esa cantidad y ni siquiera podemos hablar con Luis Carlos Gamarra (el titular actual)”, apuntaron.

“El problema es que cambian de presidente cada dos meses y cuando vos acordaste algo con uno, lo cambian y colocan en su lugar a otro. Necesitamos a alguien de la misma INC que conozca el funcionamiento de este negocio”, indicaron.

Dijeron también que la cantidad referida de cemento era entregada a Cavemaco cuando la producción de la INC no superaba, en promedio, las 30 mil bolsas por día. “Pero ahora que hay mayor producción deberían darnos, por lo menos, 14 mil por día”, añadieron.

Finalmente, refirieron que con el aumento de producción y, en contrapartida, el faltante en el mercado, llevan a que los “depositeros” concluyan que las distribuciones se hacen, definitivamente, por medio de la política. Señalaron que sigue habiendo vendedores “mau” que consiguen cemento y lo revenden a altos precios.



Fuente: ABC Color

Obras están en problemas

Persisten las dificultades para obtener los insumos para obras. Toda una odisea constituye actualmente conseguir tanto cemento, cal, como las varillas de hierro, según se quejaron los constructores. En relación a este último producto, referentes de la construcción, plantearon gravarlo para evitar que el mismo sea trasladado masivamente a los países vecinos. Se quejan que Acepar privilegia a los consumidores argentinos.

Francisco Griñó dijo que un impuesto a la exportación de varillas de hierro seria una manera a desalentar el envío al mercado externo y evitar la aguda escasez interna y la suba de precios.

“Parece que vender al mercado externo es más conveniente. Pero no debemos olvidar algunas cuestiones fundamentales. Se trata de un monopolio contra el cual el Estado paraguayo tiene un importante crédito, y que la venta de la acería estatal fue financiada por el fisco paraguayo y que fue vendida muy por debajo del precio de mercado vigente a la fecha de la operación. En estas condiciones la obligación de esta empresa debería ser atender prioritariamente el mercado interno”, setenció el empresario.

Recordó que la Argentina tiene una política tributaria muy activa, adecuándose a las coyunturas, y agregó que el país vecino grava casi todo lo que exporta. Aclaró que años atrás cuando Acepar tenía excedentes exportables la Argentina colocaba todo tipo de trabas a los envíos de varillas con la creación del Canal Rojo de Selectividad, y que ahora que tienen un boom de las construcciones da todo tipo de facilidades al ingreso de dicha materia prima.

“Mientras ellos nos venden derivados del crudo, naftas, gas, solventes y hasta carne y leche con fuertes impuestos, sin embargo, una empresa cuasi estatal, ya que todavía tiene pendiente de cobro una deuda importante, se dedica a vender a la Argentina libre de impuestos y desatendiendo el mercado local. Esto está derivando internamente en una gran especulación de precios. La suba de precios en las últimas semanas fue del 47%. Esto es algo que debería preocupar a la conducción del país. Creo que se debe echar mano a los instrumentos de política económica”, apuntó.

No cumplen con distribución de cemento acordada, dicen

La Industria Nacional del Cemento (INC) no está cumpliendo con el acuerdo de distribuir el pórtland por medio del histórico de consumo de cada “depositero”, aseguraron los vendedores de materiales de construcción. Insisten en que la cementera suministra sus productos entre presiones y amiguismos políticos, por eso hay gran faltante del material en el mercado.

Varios “depositeros” llamaron a ABC y hasta llegaron a nuestra redacción “para desmentir lo que publica la INC sobre la provisión del cemento”. Afirmaron que las autoridades de la entidad estatal no están siendo sinceras con la prensa. Algunos vendedores de material de construcción prefirieron resguardar su identidad, pero otros dijeron que no temen a represalias, porque no están haciendo más que reclamar sus derechos.

“La INC prometió que nos darían cemento de acuerdo al histórico de nuestra compra anual, pero no está cumpliendo. Me dijeron que me corresponde una carga de 350 bolsas por semana, pero solo me entregaron durante tres semanas y después nada más”, indicó Lucía Salazar, vendedora del rubro. Agregó que, antes de la crisis, solía retirar entre 700 y 1.000 bolsas.

“Es mentira que destinan 3.000 bolsas para los pequeños ‘depositeros’ (como había afirmado el gerente comercial de la INC, Ricardo Maidana), porque si lo hicieran, por qué no me llega nada”, sentenció.

Salazar puntualizó que es mentira que los “depositeros” retienen el cemento para inflar precios, porque “si no vendemos cemento, tampoco vendemos otro producto”, resaltó.

Por su parte, la propietaria del depósito “Casa San Ramón”, Francisca Azuaga, refirió que en la cementera estatal “no hay estadísticas, todo es amiguismo político”. Con sus recibos en mano llegó hasta nuestro diario para mostrar que ella es “depositera” desde hace más de 25 años; empero, la INC le “bloquea la venta desde hace un año”, según dijo.

“Primero me dijeron que no estoy registrada, después que perdieron mi carpeta y ahora me piden que vuelva a presentar mis documentos con los registros, las identificaciones, etc.”, señaló Azuaga. Añadió que, desde hace años, viene comprando 1.000 bolsas de cemento por día; ahora solicita por lo menos 300 para no perder todos sus clientes y dejar sin empleo a unas 20 personas que trabajan en los tres locales de su depósito.

A su vez, Conrado Valenzuela, propietario de “La casa de las varillas”, subrayó que con el anterior presidente de la INC, José Vinader, la Cámara de Vendedores de Materiales de Construcción accedía a 1.200 bolsas de cemento por día, que eran distribuidas entre los socios. Sin embargo, con el actual titular, Luis Gamarra, “poco y nada entregan y ni siquiera conseguimos hablar con él”, dijo.

Registran un fuerte crecimiento de créditos individuales para viviendas

Un total de 555 créditos individuales para la construcción de vivienda ya se financió con recursos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), informó el titular de la banca mayorista, Hilton Giardina. El ritmo actual de los desembolsos fue muy acelerado durante el primer bimestre y la entidad podría quedar ya sin fondos en mayo próximo si no consigue las asistencias proyectadas.

Una dinámica interesante alcanzó en los últimos meses la demanda de créditos para construcción de viviendas, indicó Giardina. En lo que va del año, ya se aprobaron créditos por US$ 5,3 millones y la AFD ya lleva aprobado un total de US$ 14,3 millones, desde que fue lanzado el producto financiero.

En total hasta han sido concedidos 555 créditos individuales para financiamiento de viviendas, a un plazo promedio de 12,6 años y una tasa final promedio de 12,9%, resaltó.

SECTOR PRODUCTIVO

Por otro lado, en los primeros dos meses del año (hasta el 22 de febrero) también han concedido créditos para el sector productivo, en este caso por US$ 6,2 millones, concentrándose los mismos en los rubros agropecuario y agroindustrial.

GESTIÓN PARA CONTAR CON MÁS DINERO

En este momento se encuentra en nuestro país una misión de negociación del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para un préstamo de US$ 150 millones, en tramos anuales de US$ 50 millones cada uno. Según Giardina, la idea es avanzar lo más rápidamente que se pueda de manera a que el ministro de Hacienda firme el acuerdo con el BID en la Asamblea de Gobernadores del mencionado organismo multilateral a ser llevado a cabo en Miami en abril de este año. Luego, la AFD presentará al Parlamento para la aprobación correspondiente, a más tardar a finales de mayo y allí se verá si es posible lograr que los parlamentarios se expidan lo más rápido posible.

FONDOS DEL ACUERDO ENERGÉTICO DE CARACAS

Con relación a los fondos del acuerdo energético de Caracas, Hilton Giardina destacó que los mismos son muy convenientes en cuanto a plazo (15 años con tres de gracia) y tasa (2% en dólares fija), se refiere. Por ello, están trabajando coordinadamente con Hacienda y con Petropar para implementar el convenio. En la práctica, el acuerdo implica que Petropar adquiriría bonos de la AFD en las condiciones mencionadas y pagaría a Venezuela parte del petróleo que adquiere de allí con estos bonos. El Acuerdo habla de que se puede financiar hasta el 25% del petróleo adquirido de esta forma para facilitar a la AFD contar con más recursos, concluyó.

INC presentó plan de inversión “para optimización” de US$ 44 millones

La Industria Nacional del Cemento (INC) presentó el último fin de semana al Ministerio de Industria y Comercio (MIC) el “Plan de optimización, modernización y ampliación” de sus plantas de Villeta y Vallemí, cuyo costo estimativo es de 44 millones de dólares. El ente pide que el Equipo Económico apruebe un nuevo endeudamiento externo del país.

En el resumen ejecutivo del plan se admite que la actual situación de las plantas industriales de Vallemí y de Villeta, tal como reflejan los indicadores de marcha y producción, y las condiciones de las instalaciones por sus años de uso y grado de obsolescencia, exige su recuperación y modernización inmediata.

El objetivo es mantener y mejorar sus niveles e índices de producción dentro de los parámetros técnicos y económicos aceptables actualmente en función de las tecnologías disponibles en el mercado del sector cementero internacional, y así poder garantizar la producción de cemento dentro de los niveles de cantidad y calidad exigidos por el mercado.

Agrega que esta situación se refleja en un costo de producción exageradamente elevado que imposibilita a la Industria Nacional del Cemento (INC) disponer de una rentabilidad mínima que viabilice la disponibilidad de recursos para su inversión en el mantenimiento y actualización de sus instalaciones fabriles.

Dice que este proyecto busca la optimización, modernización y ampliación de las instalaciones industriales del ente estatal, que favorecerá al aumento de la capacidad productiva, y garantizará la calidad de sus productos, disminuyendo significativamente los costos de producción, posibilitando la satisfacción de las necesidades de demanda del mercado local a precios competitivos.

RECURSOS

El documento admite que la INC no cuenta con los recursos necesarios para ejecutar los proyectos ni las inversiones mayores para optimizar el funcionamiento de sus instalaciones, que puedan reducir los costos de producción en el corto o mediano plazo a niveles aceptables y competitivos. En realidad serán necesarios recursos externos por valor de 39,8 millones de dólares, y 5 millones serían recursos propios.

“Es decir que aumenten la rentabilidad de la empresa de tal forma a mantener y mejorar gradualmente la productividad, generándose de esta manera los recursos para implementar un sistema de inversiones permanente, ya con recursos propios, a partir del reacondicionamiento previo de las instalaciones con recursos externos”, dice otra parte de la presentación.

PROBLEMAS A RESOLVER

Señala igualmente que en el plan resaltan dos ítems que significan en conjunto más del 50% de la inversión propuesta: Proyecto combustible alternativo en Vallemí y segunda estación de molienda en Villeta.

Añade que ambos proyectos constituyen las grandes posibilidades que podrían mejorar ostensiblemente la capacidad de producción y, principalmente la rentabilidad a partir de la producción del “cemento de alto horno o cemento siderúrgico”, etc.

Recientemente, el propio titular de la INC, Luis Carlos Gamarra, reconoció que seguirá el drama con el abastecimiento de cemento en nuestro país, que se viene arrastrando desde hace más de un año.

El titular de la cementera estatal dijo que los problemas de abastecimiento del cemento se extenderán a lo largo de este año, ya que durante todo el 2008, la INC mantendrá la entrega de 45.000 bolsas por día, en promedio.

No obstante, la cantidad real suministrada a los distribuidores del producto es de solo 34.000 bolsas por día, en promedio, según las verificaciones realizadas por nuestro diario.

Además, entregan 5.000 al sector de la construcción, 3.000 a los pequeños depositeros que ya pagaron hace tiempo por sus pedidos y 3.000 a granel. La tendencia de la demanda es alcista, teniendo en cuenta que las construcciones de Yacyretá están planeadas para utilizar alrededor de 50.000 bolsas de cemento al mes, durante 30 meses, informó.

Fuente: ABC Digital